Заявление об отсутствии зарегистрированного брака при продаже имущества образец

Заявление об отсутствии зарегистрированного брака при продаже имущества образец

Заявление об отсутствии зарегистрированного брака при продаже имущества образец

Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна. Я, гр.

Плоскурина Татьяна Петровна, сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою и не имею супруга, который бы имел право согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации на имущество, состоящее из 1/3 (одной третьи) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 300 (триста) кв.м., адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, ….От гр. Плоскуриной Татьяны Петровны, 18 июля 1933 года рождения, место рождения: с.

Бебино Епифанского р-на Тульской области, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт , выданный 1 отделом милиции Одинцовского УВД Московской области 26 августа 2013 года, код подразделения 573-0264, зарегистрированной по месту жительства по адресу:При продаже квартиры согласие супруга требуется в том случае, когда в Откроется в новой вкладке.»>Титуле или в Откроется в новой вкладке.»>Выписке из ЕГРН указан в качестве собственника только один из супругов, но из других документов следует, что квартира находится в совместной собственности обоих супругов.

То есть другой супруг не является титульным собственником, но тем не менее, в силу закона, он – тоже собственник, и его согласие на сделку нужно.

При покупке квартиры, Покупателю не всегда бывает ясно, является ли квартира общей собственностью супругов или нет. Особенно, когда наличие второго супруга вообще не очевидно.Согласие супруга не требуется, т.к.

квартира получена Вами по безвозмездной сделке приватизации.

Не требуется и заявление о семейном положении. Просто у Вас в руках список документов по всем случаям, с учетом приобретения квартиры по возмездной сделке в период брака.

А у Вас другая ситуация — квартира оформлена так, что муж прав на нее не имеет. Договор в трех экземплярах: после регистрации один продавцу, другой покупателю, третий остается в Регпалате.Олеся, но это же абсурд!

Супруг у Виктории был в момент приватизации. В таком случае в Красногорске выхдв из пложения два: 1. Брать разрешение супруга на продажу.

2. Сдавать документы на регистрацию без этих заявлений-разрешений и ждать. Отказ в регистрации должен быть обоснован ссылками на конкретные статьи закона.

Интересно, где они их накопают, если таких законов для ситуации Виктории просто нет.

Максимум на что можно опираться — это на неотделимые улучшения, которые могли быть произведены в квартире в период брака, и которые существенно увеличили стоимость квартиры. Но регпалата не имеет права предполагать и отказывать на основании предположения.На самом деле, к обязательствам не относится сам факт покупки квартиры.

Сегодня сделки с недвижимостью считаются обоснованными сразу после подписания договора, и регистрация — это уже последующая формальность. Что касается

При покупке квартиры заявление что покупатель не состоит в браке

Таким образом, требование нотариуса в данном случае законно: он тщательно проверяет все документы к сделке и исключает возможности ее последующего оспаривания. В части распределения расходов Вы можете согласовать их со второй стороны.

В случае же если Вы хотите иметь экземпляр данного Вами согласия, Вы вправе попросить у нотариуса сделать Вам копию данного документа (и в этом случае нотариус не вправе Вам отказать, однако за изготовление копии он может потребовать с Вас оплаты соответствующего нотариального сбора). Думаю, именно поэтому Ваше заявление нотариус передал риелтору для передачи покупателю. У нотариуса при этом остаются сведения, что данное заявление было подписано продавцом.

В случае судебных разбирательств нотариус подтвердит, что продавец давал соответствующее заявление.

Расценки на удостоверение данного заявления примерно одинаковы и колеблются в среднем от 1000 до 1500 рублей по Москве.

Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса.

Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.

Евгений Палько Риэлтор 18 мая 2020 Мария4618 писал(а): Покупателю данная бумага не нужна.

Вопрос именно в остановке сделки из за отсутствия данного документа. Да? А он уверен на 100%, что на тот момент отсутствовал зарегистрированный брак и у продавца не было брачного договора?

Вообще, на усмотрение госрегистратора — имеет право приостановить регистрацию и запросить документ — или заявление, что продавец не состоял в браке на момент предыдущего ДКП(как указано) или нотариальное согласие супруга на продажу(если нет брачного договора). внешняя ссылка Asti495 18 мая 2020 Если в ДКП по этому поводу ничего не указали, то по практике Росреестр приостановит и запросит заявление у собственника. Впрочем если и указано, то все равно может это сделать.

Не будет приставать только если собственник получил право собственности, например, по дарению, наследству, приватизации, т. е. безвозмездно. Отсутствие в паспорте соответствующего штампа о регистрации брака и является подтверждением отсутствия у вас зарегистрированного брака.

Кто и какую такую справку с вас требует?

И почему-нотариально удостоверенную? Нотариусу о вашем семейном положении известно будет столько же, сколько и тем, кто с вас такую «справку» затребовал. Уважающий себя нотариус такую справку оформлять вам и удостоверять ее (тем более) не будет.

Тот, кому важнее самоуважения-деньги от клиента, может вам любую справку изготовить (вот только вам это не нужно).

Обычно в подобных вашей ситуациях вполне достаточно вашего паспорта и того, что в договоре купли-продажи вы делаете заявление о том, что вы не находитесь в зарегистрированном браке.

В паспорте штамп может и не стоять.

Источник: https://De-Jure-Sochi.ru/zajavlenie-ob-otsutstvii-zaregistrirovannogo-braka-pri-prodazhe-imuschestva-obrazec-45918/

Как правильно составить нотариальное заявление об отсутствии брака

Заявление об отсутствии зарегистрированного брака при продаже имущества образец

Нотариальное заявление об отсутствии брака — документ, удостоверяющий неимение у гражданина официальных брачных отношений, зарегистрированных на территории РФ в настоящий момент времени. Как ходатайство оформить, сколько стоит, на какой срок выдается?

Как получить заявление об отсутствии зарегистрированного брака в ЗАГСе

Супружество накладывает некоторые ограничения на сделки, касающиеся совместно нажитого семейной парой имущества.

Проведение таких сделок одним из супругов требует согласия от второго представителя четы.

При отсутствии в паспорте штампа о заключении брачного союза, голословное заявление, что брак не регистрировался и официального супруга не существует, не принимается: необходимо предоставить документ.

Именно этот документ и называют заявлением об отсутствии брака, или справкой, без которой невозможно проведение сделок с имуществом, находящимся в общей собственности у семейной пары (ст. 35 СК РФ):

Особенно часто такой документ требуется гражданам России, проживающим за границей. Законы некоторых государств также требуют предоставления справки об отсутствии брачных отношений при бракосочетании подданных этих стран с гражданами РФ. Матери-одиночки, оформляя пособие при таком статусе, должны подтвердить отсутствие официального брака.

Наличие заявления об отсутствии регистрации брака дает возможность предъявителю этого документа совершить сделку с недвижимостью, в соответствии с требованиями закона, а также в будущем обезопасить свои права от притязаний мужа, жены.

Справка об отсутствии брака не потребуется, если объекты недвижимости находятся в персональной собственности одного из супругов. Необходимо взять такой документ в случае подачи искового заявления в суд по вопросу истребования алиментов.

Получение справки регулируется Законом РФ от 12 ноября 2012 г. №183 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты…».

Порядок действий

Для справки об отсутствии супружества посещают ЗАГС, где проверяют факт бракосочетания по базе данных. Возможно обращение и в МФЦ, являющимся передаточным звеном между заявителем и ЗАГСом.

Если же в бюро ЗАГС откажут в получении бумаги, то за подобной услугой можно обратиться в нотариальную контору. В случае проживания за границей гражданин РФ вправе инициировать обращение в консульство РФ.

Консульство, как и нотариат, не имеет возможности проверить базу данных, поэтому выдает не справку о безбрачии, а оформляет заявление на основании внутреннего паспорта гражданина РФ, при этом не несет ответственности за истинность информации. Все, что могут сотрудники представительства — удостоверить личность человека.

Заявление об отсутствии брака — альтернатива официальному извещению записи акта гражданского состояния.

Это простой документ, составляемый на русском языке и основывающийся только на тех личных данных, которые предъявляются заявителем.

В случае когда документ нужен для предоставления за рубежом, потребуется перевод на язык той страны, куда предоставляется бумага, с последующим нотариальным подтверждением идентичности оригиналу.

Так как общей для всей страны базы данных бюро ЗАГСов не существует, и проверить по книге записей состояние граждан, обратившихся в ином населенном пункте невозможно, то можно обратиться к нотариусу, который оформит заявление и заверит его подпись. Если супруг или жена умер (-ла), а в паспорте стоит штамп о браке, то доказательством свободы заявителя станет свидетельство о смерти.

Порядок действий при пользовании услугами нотариуса таков: прибыть со всеми бумагами, составить заявление на специальном бланке, поставить личную подпись, которую заверит нотариус. В этом случае оформление заявления произойдет в день обращения.

Необходимые документы

Потребуются такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о расторжении брака (при наличии);
  • свидетельство о смерти супруга (если такое имеется);
  • заявление с просьбой выдать справку о незамужестве, безбрачии.

В заявлении нужно вписать требуемые сведения. Чем полнее и точнее будет информация, тем проще и быстрее произведут проверку и выдадут справку.

Важно указать точно наименование того отделения бюро ЗАГС, где был произведен развод, желательно проставить идентификационный номер записи в книге регистрации.

Особое внимание стоит уделить уточнению фамилии заявителя в период проверки, в случае, если женщина неоднократно выходила замуж и меняла ее. Чтобы поиск оказался результативным, точность исходных данных должна быть стопроцентной.

Официальная справка, выданная ЗАГСом, в нотариальном заверении не нуждается.

В настоящее время есть возможность без проблем при помощи нотариуса, оформить заявление самого гражданина, со слов которого и составляется бумага.

Проверка в этом случае не производится, заявление об отсутствии брака подтверждается только документами, которые сможет предоставить заявитель, чтобы подтвердить факт своей свободы от семейных уз.

Заявление об отсутствии брака — документ, требующий обязательного удостоверения нотариусом. Если у него не останется сомнений в полной идентификации личности, тогда специалист от нотариата без колебаний удостоверит подпись заявителя.

Сколько стоит услуга

Получение справки из ЗАГСа — услуга платная: госпошлина составляет 200 руб. (п./п. 7 ст. 1 333.26 НК РФ), но эта сумма несущественная и доступна каждому, кто будет заниматься своей проблемой лично через ЗАГС или через МФЦ.

Если обстоятельства не позволяют выкроить время на посещение ЗАГСа где записаны данные о расторжении брака, то заявитель вправе сделать так, чтобы нотариат занимался этим вопросом самостоятельно: необходимо составить доверенность на представителя нотариального бюро. Стоимость такой процедуры составит 1200 руб., плюс за услуги нотариальной фирмы по получению справки придется заплатить около 1500 руб.

Составление же заявления нотариусом стоит 3000- 5000 руб. Если потребуется перевод документа на любой иностранный язык, то нотариальная контора окажет и такую услугу, стоимость которой составляет 500-1000 руб.

Нотариальное заверение

Заявление об отсутствии брака — документ, который будет принят во внимание только в случае нотариального заверения. Гражданин в этом документе сам заявляет, что он не состоит в браке, и никакое должностное лицо не подтверждает подлинности факта данного утверждения.

Важно понимать, что нотариус не отвечает за подлинность информации в документе: услуга заверения состоит исключительно в удостоверении подписи заявителя.

Что необходимо, чтобы нотариально заверить документ

Суть услуги нотариуса по этому вопросу состоит только в том, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи лица, на имя которого выписана бумага. Сотрудник нотариального бюро обязательно сверяет сведения из справки с данными, содержащимися в паспорте на странице с отметками о браке.

Если лицо заявителя идентифицируется без проблем наличием паспорта, тогда нотариус заверит заявление о безбрачии собственной подписью и печатью. При условии необходимости перевода потребуется также нотариальное заверение и этого документа, свидетельствующего об отсутствии брачных уз и переведенного на иностранный язык.

Стоимость удостоверенной у нотариуса справки об отсутствии брака

Цена услуги по удостоверению справки находится в пределах 500-700 руб., за визировании подписи на переводе необходимо платить такую же сумму.

Образец свидетельства о несостоянии в официальных отношениях

Образец заявления о несостоянии в браке

Такой документ нотариус печатает на бланке с голограммой, серией и номером. Вверху справа указываются персональные данные гражданина, включая паспортные реквизиты, адрес.

Ниже по центру располагают название — «Заявление», а далее с абзаца пишут суть бумаги: «я, такой-то, настоящим заявлением сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою».

Далее следует наименование населенного пункта и дата, а также личная подпись.

Чуть ниже располагаются данные, вносимые нотариусом и визируются оттиском печати и подписью.

Срок действия удостоверения

Документ действителен на протяжении 1 — 3-х мес., считая с даты выдачи.

В реальности, взять справку о несостоянии в официальных семейных отношениях не трудно и не особенно дорого. Времени потребуется от 1-го до 3-х рабочих дней. Если самому гражданину, на имя которого нужен документ, заниматься получением свидетельства сложно, то услугу можно заказать, передав свои полномочия по доверенности другому лицу.

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/zashhita-prav/notarialnoe-zayavlenie-ob-otsutstvii-braka.html

Domprava101
Добавить комментарий