Причины отказа от служебного жилья

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Причины отказа от служебного жилья
11.

Как мне правильно отказаться от служебного жилья в пользу поднайма, если мне предлагается квартира гораздо большей площадью на одного человека (вместо 1-ой, 2-ух комнатную) и плюс ко всему она непригодна для жилья так отсутствует ремонт и есть плесень на стенах.

11.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при отказе от служебного жилья, — за поднаем, ничего получать не будете. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

12. 25 июня обратилась в агентство недвижимости, для снятия жилья, оплатила их услуги договор найма, на следующий день решила отказаться от услуг этой компании, составила претензию в которой указал, что не нуждаюсь в их услугах так как получила служебное жильё , агентство 10 дней посматривало претензию но деньги не вернули по истечению 10 дней. Как вернуть свои деньги?

12.1. Если вы отказались от услуг и расторгли договор, а агентство недвижимости к моменту расторжения — никаких услуг вам не оказало, то вы вправе требовать возврата всей суммы. Если услуги вам были оказаны, то действует правило ст. 782 ГК РФ.

Статья 782 ГК РФ1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Если добровольно не возвращаются деньги, то единственный выход — обращение за защитой своих нарушенных прав в суд.

Если сумма до 50 тыс. рублей-это мировые судьи, если более 50 тыс.-Благовещенский городской суд.

13. Предложили служебное жилье за 24 км от в/ч, имею ли я право отказаться не потеряв поднаем.

13.1. Поднаём жилого помещения и служебный нам иного жилого помещения. Разные объекты, разные правоотношения, между которыми нет никакой связи. От Вашей позиции по отношению у одному из объектов не могут зависеть иные правоотношения.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. За день до окончания контракта мне предложили служебное жилье я отказался стою на постоянное меня уволили, я от увольнения отказывался, правомерно ли меня уволили и с чем обращаться в суд.

14.1. Если бы не писали никакого заявления на увольнение либо рапорта А вас уволили то такое увольнение вы в течение 3 месяцев в праве обжаловать в судебном порядке В районный суд без госпошлины.

15. Муж отслужил 20 лет по контракту, контракт до 1998 г. первый, положено жилье или субсидия. Служебного жилья не предоставляли, платили 3600 за то, что мы сами снимали дом по договору. Теперь пытаются заселить в общежитие с общим санузлом и кухней, вручили уведомление. Как правильно отказаться от общежития и как получить субсидию, не дожидаясь окончания контракта (ещё 1,5 года осталось до лета 2019), ведь есть уже стажа 20 лет.

15.1. Вам в любом случае нужно ждать окончания контракта,… ничего раньше времени вы получить не сможете

Желаю Вам удачи и всех благ!

15.2. —Здравствуйте, при отказе от предоставляемого жилья он может много чего потерять.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

16. Как можно отказаться от служебной квартиры и не потерять право на оплату поднаем жилья?

16.1. ☼ Здравствуйте, Если вам предоставили служебную квартиру, в таком случае никакого поднаема жилья быть не может

Желаю Вам удачи и всех благ!

17. Такая проблема: Я старший мичман, отказался от служебного жилья по причине того, что предлагаемая жил. площадь не соответствует численности состава семьи: на 4 человека предлагают меньше 50 м 2. После отказа от жилья перестали выплачивать поднаем. Правомерны ли такие действия? Спасибо.

17.1. Так как такая выплата назначается только при невозможности обеспечения жильем (отсутствие), а оно есть и вам его предложили, то оно формально якобы есть, то отказ командования в этом очевиден, так как они руководствуются: Закон о статусе; Ст.

15 В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих — граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих — граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Но не смотря на это и если основанием для отказа от служебного жилья стало именно то, что вы указываете, отказ в выплате компенсации в таком случае можно оспорить в суде. Вы праве и законом это не запрещается, обратиться в суд с исковым заявлением о выплате вам поднаемных денежных средств.

18. Я военный без должности уже полгода так как я многодетный отец я отказался от должности у них служебное жилье не было а у меня семья на Кавказе живет отслужу Я в Крыму они должны меня переводить ближе к семье.

18.1. Призывники, у которых имеются дети, пожилые либо больные родители (матери — старше 55 лет, мужчины-старше 60 лет) как правило направляются на службу вблизи места проживания (Инструкция, утвержденная Приказом Министра обороны РФ от 02.10.2007 г. №400).

19. Муж военнослужащий. Живем в служебной квартире. Служить ему еще лет 10. Муж вступил в программу по обеспечению жильем. Нам сейчас распределили жилое помещение по избранному месту в г. Санкт-Петербурге. 57.8 кв м на 3 х человек. Но квартира однокомнатная. Если положено на человека по 18 кв м, то эта квартира подходит.

Но могу ли я отказаться от нее т к она однокомнатная, а нас трое? И остаться в этой программе? Или мы сразу попадаем только под денежную выплату?

19.1. Муж военнослужащий. Живем в служебной квартире. Служить ему еще лет 10. Муж вступил в программу по обеспечению жильем. Нам сейчас распределили жилое помещение по избранному месту в г. Санкт-Петербурге. 57.8 кв м на 3 х человек. Но квартира однокомнатная.

Если положено на человека по 18 кв м, то эта квартира подходит.

Но могу ли я отказаться от нее т к она однокомнатная, а нас трое? И остаться в этой программе? Или мы сразу попадаем только под денежную выплату?
Добрый день в принципе вы можете и эту взять, а потом подать на расширение но вообще то она вам не подходит т.к. у вас ребенок.

20. Муж военный подал на развод. Семья с двумя детьми 3.6 г и почти 14 лет, живут в военном городке в служебной квартире. Семья стоит на очереди на собственное жилье. После развода жену сказали выселят. А, чтобы жилье дали и на детей и не вы селили их,надо мол жене отказаться от получения алиментов, которые она уже получает. Так ли, это? Выселят ли детей из служебного жилья? Куда идти матери, если у неё нет собственности, нет возможности снимать жилье?

20.1. Тата!Если дети прописаны в служебном жилье, Вы как мать сможете с ними проживать! От получения алиментов не отказывайтесь — это Вас беспочвенно запугивают! Никто без суда Вас не выселит! Да, и суд Вас не выселит! Ваше дело правое! И Все Ваши враги будут повержены!Рад был Вам помочь!

Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

21. Мой ребёнок инвалид детства прописан и проживает с нами в служебном жилье. Мы с мужем приобрели квартиру. Хотим отказаться от служебного жилья и прописаться в нашей новой квартире, собственником которой является мой супруг. Ребёнку 15 лет, имеет паспорт, без подписи, так как заболеванием обуславливает недееспособность. Можем ли мы без участия ребёнка выписать его из служебного жилья и прописать на новую жилплощадь? Спасибо.

21.1. Конечно можете, поскольку вы являетесь его опекунами и законными представителями одновременно, однако более точно данную процедуру могут вам разъяснить в органах опеки.

22. Я в/с мне 43 до конца контракта осталось 1,5 года, на момент окончания контракта у меня будет календарной выслуги 9,5 лет. Сейчас я проживаю в служебном жилье (причём на момент заслужебнивания я проживала с сыном 9 лет) . Договора о служебном жилье я не подписывала. Могу я отказаться от ипотеки и раслужебить квартиру.

22.1. Нина!
Вы уже подписали кредитный договор. Просто так отказаться от ипотеки Вы не сможете. Придется продавать квартиру, если даст согласие банк, и возвращать кредит.

23. Я в/с мне 43 до конца контракта осталось 1,5 года, календарной выслуги 9,5 лет. Сейчас я проживаю в служебном жилье (причём на момент заслужебнивания я проживала с сыном 9 лет) . Договора о служебном жилье я не подписывала. Могу я отказаться от ипотеки и раслужебить квартиру.

23.1. Для того, чтобы «расслужебить» — нужны веские основания. Из Вашего вопроса их не усматривается.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

24. Муж военный, на данный момент проживает в служебной квартире. Дом рушится, произошел обвал штукатурки с кладкой. Хотим переехать отсюда, так как проживание здесь опасно для жизни. Могут ли нам отказать в выплате поднаем жилья? Либо мы вправе отказаться от данной квартиры и переехать в съемную.

24.1. Сперва подайте рапорт об отказе или устранении недостатков и дождитесь решения. Потом уже переезжайте и снимайте жилье. Обвал штукатурки с кладкой еще не означает, что дом аварийный.

25. Мы с мужем военнослужащие, выделили служебное жилье в Подольске мкР. Кузнечики, квартира на 11 этаже, лифты не работают с момента сдачи дома, сама квартира угловая и холодная. У нас 7 месячный ребенок, имеем ли мы право отказаться от этой квартиры, или потребовать другое жилье на нижних этажах.
Спасибо.

25.1. Если есть выбор служебного жилья, то, конечно, можно и выбирать.А так — требуйте устранения недостатков в предоставленном жилье от собственника и управляющей компании.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

26. Брату дали в селе служебное жилье от колхоза. Почтовый адрес есть, но не оформлена земля и соответственно нет домовой книги. Паспортный стол отказался регистрировать по месту жительства. Теперь они с ребенком не прописаны и не могут оформить ни детские, ни очередь в садик, ни даже зарплатную карту. Как быть?

26.1. У служебного жилья есть собственник, вот он должен дать разрешение на регистрацию. Пусть ваш брат договаривается. Домовая книга должна быть. От земли это никак не зависит
Удачи Вам. Анна Титова.

26.2. Отсутствие зарегистрированного права на землю не является препятствием для выдачи домовой книги и регистрации в служебном помещении. Подавайте жалобу в прокуратру.

26.3. я так понимаю, что дали жилье уже достаточно давно? Тут только один вариант — обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности за жилым помещением.

Поскольку Вы не зарегистрировали в официальном порядке данное жилье.

Собирайте все необходимые документы какие у вас есть на жилье (дом или квартира), в том числе кадастровую справку, где указана стоимость жилого помещения, платите в соответствии с этой стоимостью госпошлину в суд.

27. Мне предложили служебное жилье, но я его брать не хочу. Мне сказали что тогда не будут выплачивать поднаем жилья. Могу ли я отказаться от служебного жилья и не потерять поднаем, если у меня жена (инвалид) и двое детей (мальчик и девочка). И еще вопрос размер квадратных метров на служебное жилье в каждом регионе свои или для всех регионов 18 кв.м. на человека?

27.1. чтобы получить грамотный ответ на Ваш вопрос, Вам необходимо уточнить, к какой категории получателей служебного жилья Вы относитесь, поскольку порядок и нормы предоставления жилой площади по договорам найма специализированных жилых помещений различны для разных лиц (военнослужащие, госслужащие, сотрудники МВД и т.п.)

27.2. Везде 18 кв. м на человека, если военнослужащий (установлено ст. 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих» и Порядком предоставления служебных жилых помещений), т.е. вам положено не менее 64 кв.м на семью, если предоставляемое служебное жилье меньше, то можете отказаться с указанием на эту причину. В этом случае право на компенсацию поднаема не потеряете.

28. Я военнослужащий, семья 4 человека. Стоял в очереди на служебное жильё,дали две комнаты в общежитии. Перед заключением договора в обязательном порядке нужно было написать отказ от очереди на служебное жильё согласно какого-то распоряжения министра обороны. Если не напишешь договор не заключат. Откажешься от общаги перестанут платить поднаём. Правомерно ли сняли с очереди на служебное жильё?

28.1. Увы правомерно. Вам предоставлено служебное жилье в виде двух комнат в общежитии. А вот отказ оплачивать поднаем без оснований-неправомерен.

29. Служебное жилье. Отказались от газа. Поставили электро плиту, теперь управляющая компания заставляет получить разрешение пользоваться электроплитой у оборонэнерго. В договоре найма не указано, что мы не имеем права менять газовую плиту на электрическую. В заявлении на отключение газа указано, что планируем поставить электроплиту.

29.1. Как-то странно сформулирован вопрос. Считаете, что наниматель имеет право распоряжаться судьбой имущества наймодателя без его согласия?

30. Собираюсь заключить свой первый контракт, интересует такой вопрос вроде как положена служебная кв,либо 15.000 р. на съём кв,есть ли возможность отказаться от служебного (так как предлагают лишь комнату с другим контрактником в общаге, знакомый уже так живёт)и просить деньги под найм жилья? И вообще, правомерно ли выдавать служебное жильё не квартиру, а комнату, где уже живёт человек? А не те самые 15.000, про которые везде написано?

Спасибо.

30.1. И вообще, правомерно ли выдавать служебное жильё не квартиру, а комнату, где уже живёт человек? Ваши права указаны в ст. 15 ФЗ О военной службе. То что вам предлагают, это не нарушение законодательства.

Источник: https://www.9111.ru/%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F_%D0%BE%D1%82_%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F/

Отказ от предложенного жилого помещения

Причины отказа от служебного жилья
7 Сентябрь 2018

Разнообразие форм реализации жилищных прав военнослужащими и особенности их реализации порождают немало проблем, требующих продуманного законодательного регулирования и выработки единообразной судебной практики. Одной из таких проблем является злоупотребление правом.

Не претендуя на выяснение всех возможных способов злоупотребления правом, связанных с реализацией жилищных прав военнослужащими, обратимся к анализу отдельного вопроса, актуального и не описанного на страницах журнала, — отказа военнослужащего от предоставленного жилого помещения.

В юридической литературе не существует однозначного понятия «злоупотребление правом». Ряд авторов полностью отвергают это понятие, считая его противоречивым, лишенным всякого правового смысла, поскольку осуществление права не может быть противоправным.

Смысл данной позиции сводится к тому, что поскольку лицо в своем поведении вышло за пределы содержания предоставленного ему субъективного права, то его нельзя считать лицом, осуществляющим свое право.

В данном случае оно не злоупотребляет своим правом, а лишь действует противоправно .
——————————–

Агарков М.М. Проблема злоупотребления правом в советском гражданском праве // Известия АН СССР. Отделение экономики и права. 1946. N 6. С. 427; Самойлова М.В.

Право личной собственности граждан СССР: Автореф. дис. … канд. наук. Л., 1965. Стр. 11.

Тем не менее жилье является одним из базовых жизненных благ для любого человека. Особенно этот вопрос актуален для тех военнослужащих, которые проходят службу в распоряжении командиров (начальников) и не могут быть уволены с военной службы без предоставления жилого помещения.

По мнению Военной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, одной из основных причин нарушения жилищных прав увольняемых военнослужащих является приобретение жилья в регионах, не востребованных увольняемыми военнослужащими в качестве избранного постоянного места жительства или с потребительскими качествами ниже типовых . ——————————–

Справка о рассмотрении военными судами гражданских дел, связанных с жилищным обеспечением военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей // Право в Вооруженных Силах. 2012. N 6. С. 33 — 58.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Как сказано в п. 19 ст.

15 названного Закона, военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, гражданам, уволенным с военной службы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства, предоставляется жилищная субсидия. Согласно п. 5 приложения N 1 к Приказу Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. N 1850 «О реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512» требования военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), не обоснованные нормами федерального законодательства, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений, удовлетворению не подлежат. В соответствии с вышеуказанным Приказом при несогласии военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) с предоставлением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) отказ от предоставления распределенных жилых помещений, оформленный в корешке к извещению. В случае непоступления от военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), которым направлены извещения, согласия с предоставлением распределенных жилых помещений в течение пяти дней с даты поступления в уполномоченный орган уведомления о вручении извещений военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) указанные жилые помещения распределяются между другими военнослужащими (гражданами, уволенными с военной службы), принятыми на учет. В проекте Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» рекомендуется обратить внимание судов на то, что законодательство Российской Федерации не содержит каких-либо условий, позволяющих военнослужащему (гражданину, уволенному с военной службы) предъявлять дополнительные требования к предоставляемому ему благоустроенному жилому помещению по месту военной службы либо по избранному месту жительства, а отказ от такого жилого помещения по мотивам отсутствия права выбора жилого помещения должен признаваться судом необоснованным. В случае если военнослужащий, проходящий военную службу в добровольном порядке до получения жилого помещения, необоснованно отказывается от предоставленного жилого помещения по указанным мотивам, действия такого военнослужащего могут быть расценены как злоупотребление правом. В этом случае последующее увольнение военнослужащего с оставлением на учете нуждающихся в жилых помещениях будет являться правомерным. 18 февраля 2014 г. в г. Москве на Гоголевском бульваре состоялся пикет военнослужащих по поводу многочисленных нарушений, связанных с застройкой и эксплуатацией жилья в Подмосковье. По мнению военнослужащих, дома для очередников построили на территории промышленной зоны «Подрезково», не проведя рекультивацию земель и не изменив границы санитарно-защитной зоны расположенного поблизости Черкизовского северного кладбища. В коллективным обращении, адресованном В. Путину, озвученном на пикете, военнослужащие обратились с просьбой прекратить заселение московского района Молжаниново, а также не верить докладам чиновников Минобороны России о том, что вопрос с обеспечением военных жильем практически решен, поскольку это не соответствует действительности. По мнению военнослужащих, кроме действующего Черкизовского северного кладбища, на указанной территории вообще нет никакой инфраструктуры. На территории промышленной зоны «Подрезково» в соответствии с требованиями СанПиНов разрешено строительство только производственных и культурных объектов. Строительство жилого дома осуществлялось в пределах приаэродромной территории аэропорта Шереметьево. О необходимости этих мер, отмечают активисты, мэр Москвы С. Собянин еще в марте 2011 г. сообщал тогдашнему министру обороны А. Сердюкову . ——————————–

URL: http://izvestia.ru/news.

Из приведенного примера следует, что для того, чтобы определить, является ли отказ военнослужащего от жилого помещения злоупотреблением правом, необходимо исследовать вопрос, каким условиям должно соответствовать предоставляемое жилье (место расположения, наличие инфраструктуры и т.д.). Согласно ч. 1 ст.

15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) объектом жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Таким образом, жилое помещение обладает целым рядом юридических признаков и, кроме того, существуют определенный порядок признания помещения жилым, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.

), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности . ——————————–

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Как сказано в ч. ч. 4 и 5 ст.

1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Формулировку «право свободного выбора жилых помещений» в данном случае следует воспринимать как свободный выбор возможности удовлетворения потребности в жилье. Однако положение о свободе выбора жилого помещения представляется крайне сомнительным. Достаточно обратиться к ст.

49 ЖК РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Процедура получения такого жилья столь «строга», что о выборе жилого помещения не может быть и речи. Редакция ч. ч. 4 и 5 в этом плане, безусловно, неудачна.

Предусмотренную «свободу выбора жилых помещений» следует воспринимать как свободный выбор возможности удовлетворения потребности в жилье . ——————————–

Шешко Г.Ф. Право на жилище: конституционные принципы и жилищное законодательство // Цивилист. 2007. N 4.

Как указывается в ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта), как правило, в виде отдельной квартиры в пределах социальной нормы.

При предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. Исходя из ч. 1 ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений должны учитываться интересы не только военнослужащего, но и членов его семьи.

Допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, только с их согласия. В соответствии с п. п. 5.1 и 5.2 СНиП 31-01-2003 от 23 июня 2003 г. N 109 «Здания жилые многоквартирные», принятых Постановлением Госстроя России, квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из условий заселения их одной семьей.

В соответствии с ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Основным критерием отнесения помещений к жилым помещениям является их вхождение в жилищный фонд. Как показывает исследование проблемы, очень часто у военнослужащих возникает вопрос, будет ли считаться злоупотреблением правом отказ от получения жилого помещения, которое находится в доме, который не введен в эксплуатацию . ——————————–

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих / URL: http://voensud.ru. Рубрика «распределили, но ключи не дают».

Источник: http://www.oboznik.ru/?p=37793

Отказ от служебного жилья — Служу России

Причины отказа от служебного жилья

Здравствуйте! Я военнослужащий, обучаюсь в ординатуре Военно-медицинской академии с 2012 года, в июне 2015 г. выпускаюсь.

Спустя 2,5 года получил служебное жилье, метраж полностью соответствует нормам, но район города меня не устраивает, а также отсутствует мебель и бытовая техника.

Могу ли я отказаться от жилья, какие последствия и если откажусь будут ли мне продолжать выплачивать компенсацию за поднаем квартиры?

Александр, г. Санкт-Петербург
Потеря поднаема при отказе от служебного жилья: как не потерять?

Если Вы откажитесь от служебного жилья, Вам просто другое служебное жилье ни кто больше не даст, и больше ни каких правовых последствий это не повлечет.

Компенсацию за поднаем квартиры платить будут, потому что фактически по месту службы Вы жильем обеспечены не будете. Несмотря на то, что в Питере проще снимать квартиру, т… к.

компенсация довольно большая, лучше наверное задуматься над получением служебки, потому что когда-нибудь эту «халяву» уберут, а служебка останется, да и мебель с техникой со временем купите.

Если Вы откажитесь от жилья, вы перестанете получать денежные средства, т.к. оснований для их получения у Вас не будет, но если вы будете продолжать получать денежные средства 15000 р.

ежемесячно за мнимый соц найм жилья и не проживать там где укажите в канцелярии В/Ч и это, а проживать где нибудь бесплатно, то это ст. 159 УК РФ мошенничество.

Первая хорошая проверка особиста с военной прокуратурой выявит это, но практика такая существует, так что решайте сами или пишите в чат, если я неправильно Вас понял.

Добрый день.Мой муж служит 16 лет на Черноморском Флоте.Мы подали документы на служебное жильё.Пришёл ответ ему положено а мне с детьми нет.Пункт 2 ст 99.жилищного кодекса Р.Ф.т.к я с детьми прописана у своей мамы, инвалида 2 группы в квартире 54 кв.м.

Что можно сделать чтоб на нас тоже дали служебное жильё.2 Может ли мой муж отказатся от служебного жилья по причине что он не может проживать без семьи.

И когда он будет получать постоянную квартиру нам тоже не будет положено из за того что я с детьми прописана у мамы?Что нам посоветуете????

Потеря поднаема при отказе от служебного жилья: как не потерять?

Здравствуйте, Татьяна.

В моей судебной практике суд не принял во внимание мой довод о том, что истцы по прописке проживают отдельно и оставил в силе решение суда, которым признал незаконным отказ в предоставлении служебной квартиры военнослужащему.

Если в личном деле записаны все члены семьи военнослужащего и на учете стояли Вы все, то можно обжаловать отказ в суде. Или Вас отказались на учет поставить?

Отказ лучше обжаловать в 3-х месячный срок с момента получения документа.

Ситуация спорная, я на основании ст.31 ЖК РФ также раньше считал что в состав семьи в вопросах обеспечения жильем входят те, кто проживает (прописан) совместно.

  • Отказаться от служебного жилья можно, по моему мнению, без последствий, указать можно на право обжаловать это решение.
  • По вопросу предоставления постоянного жилья, думаю будут учитываться Ваши жилищные права у мамы.
  • По вопросу смены регистрации, не торопитесь, лучше напишите поподробнее на каком праве проживаете у мамы?

С уважением! Г.А. Кураев

Я, офицер, отказываюсь от предложенной мне служебной квартиры , так как в данный момент нахожусь в длительной командировке в 80 км и снимаю жильё, плачу за него из поднаёма. Если я откажусь от служебной квартиры, могут меня лишить выплаты за поднаём.

Потеря поднаема при отказе от служебного жилья: как не потерять?

Здравствуйте, Владимир.

Да, в случае отказа Вас лишат выплаты за поднаем.

Источник:

Основания для отказа военнослужащего от служебного жилья

Отказ от служебного жилья военнослужащим, чем его мотивировать и как оформить на практике – детали далее. Если предоставляемое военнослужащему служебное жильё не является пригодным для проживания или же не удовлетворяет потребности его семьи, есть возможность отказаться от него.

Служебное жильё: права и обязанности военнослужащего

Каждый военнослужащий российской армии, заключивший контракт, имеет законное право на обеспечение служебным жильём.

Согласно первой части статьи 15 закона № 76-ФЗ, все контрактники и проживающие с ними родственники должны получить для временного использования служебное жильё на протяжении первых трёх месяцев с момента прибытия на место несения службы.

Этот закон актуален для тех, кто не имеет в собственности помещений жилищного фонда в регионе несения службы.

Но, в том случае, если предоставленное федеральными органами жилое помещение не соответствует прописанным в жилищном кодексе нормам, военнослужащий вправе отказаться от него и требовать другой вариант.

Согласно действующему законодательству предоставляемое для проживания военнослужащих и их членов семьи жильё должно соответствовать следующим требованиям.

  1. Иметь подходящую площадь – не менее 18 м2 на каждого человека;
  2. Быть подключенным к электричеству, системе водоснабжения, канализации и прочим коммуникациям;
  3. Для общежитий важным пунктом является наличие минимального комплекта мебели;
  4. Жилище должно полностью соответствовать действующим на момент вселения санитарным нормам;
  5. Оно должно полностью соответствовать существующим техническим нормам.

Жильё для военнослужащих предоставляется во временное пользование по договору социального найма на время прохождения службы. Существует вариант предоставления жилья в постоянное использование. Возможен вариант получения жилья в ситуации, когда контрактник согласен на вселение в квартиру или комнату, которая не соответствует требованиям.

Причины для отказа от служебной квартиры или комнаты

Причины, по которым военнослужащий имеет право отказаться от предоставленного ему по договору социального найма жилого помещения:

  1. Контрактник вправе отказаться от предоставленного ему жилья в том случае, если оно не соответствует нормам, описанным в действующем жилищном кодексе;
  2. Существует возможность отказа от обеспечения жильём в том случае, если общая жилая площадь помещения меньше, чем требуется согласно нормам, прописанным в действующем законодательстве. На каждого жильца должно приходиться не меньше 18 квадратных метров;
  3. Отсутствие электричества, водоснабжения, газификации или других коммуникаций в предоставленном жилье. Это тоже веский мотив для написания рапорта с целью отказа от проживания в нём;
  4. Ещё одна уважительная причина, которой можно мотивировать отказ – расположение помещения относительно места работы, то есть, воинской части. Если жилище находится слишком далеко от места работы, то можно от него отказаться без последствий;
  5. Можно подать рапорт об отказе из-за санитарных норм, если квартира или комната находится в ненадлежащем состоянии. Например, если жилище требует капитального ремонта, стены покрыты плесенью, а внутри повышенная влажность;
  6. Ещё одна причина – чрезмерно большая площадь выделенного воинской частью жилого помещения. Что влечёт за собой необходимость оплачивать неподъемные суммы за предоставление коммунальных услуг.

Сложности с отказом могут возникнуть в том случае, если договор уже был заключен. И военнослужащий проживал какое-то время в предоставленном ему жилье. В таком случае после отказа он может утратить право на получение другого помещения для проживания. Или же потерять возможность получения компенсации из федерального бюджета для оплаты арендованной квартиры.

Отказ от служебного жилья военнослужащим

Военнослужащий имеет право отказаться от предлагаемого жилья, а взамен требовать более подходящий вариант. Алгоритм действий для отказа достаточно прост. Он пошагово описан ниже:

  1. Необходимо составить рапорт с указанием мотивации отказа;
  2. Подать его в десятидневный срок для рассмотрения командованию части;
  3. Дождаться соответствующего решения и приказа.

Источник: https://school38-kadet.ru/pomoshh-prizyvnikam/otkaz-ot-sluzhebnogo-zhilya.html

Вправе ли военнослужащий отказаться от служебного жилья?

Причины отказа от служебного жилья

Вопрос:

  • Вопрос: №3049 от: 2017-04-03.

Ответ:

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.

1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее по тексту – Закон № 76-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 «Инструкции о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений», утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.

2010 № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» (далее по тексту – Инструкция, Приказ № 1280) служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно ч. 1 ст. 15.1 Закона № 76-ФЗ норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

В соответствии с п. 4 Инструкции в случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться:

  • меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания;
  • жилые помещения маневренного фонда;
  • жилые помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Закона № 76-ФЗ военнослужащим до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Таким образом, исходя из анализа вышеуказанных норм, предоставление меньших по площади служебных жилых помещений, жилых помещений маневренного фонда или жилых помещений в общежитии носит временный характер (до получения жилых помещений по нормам, установленным статьей 15.1 Закона № 76-ФЗ) и осуществляется только с согласия военнослужащего.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих или по их желанию ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 31.12.

2004 № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей» денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту и членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) жилья, но не более размеров, определенных Правительством Российской Федерации.

Денежная компенсация военнослужащему выплачивается одновременно с выплатой денежного довольствия за истекший месяц по месту его военной службы.

В случае предложения жилого помещения, не соответствующего вышеуказанным требованиям, военнослужащий вправе отказаться от него.

При этом, отказ от предлагаемого жилого помещения должен быть аргументирован (мотивированным) с указанием причин такого отказа:

  • несоответствие предлагаемого жилого помещения (квартиры) нормам площади положенной по закону;
  • несоответствие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (наличие дефектов качества отделки, нарушения санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов: грибки, плесень, повышенная влажность и т.д., отсутствие необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования);
  • недопустимость ухудшения действующих (существующих) жилищных условий.

При наличии мотивированного отказа военнослужащий продолжает снимать квартиру и получать поднаёмные.

Внимание! Информация, предоставленная в статье, актуальна на момент ее публикации.

Источник: http://advokativlev.ru/vopros-otvet/otkaza-ot-slujebnogo-jilya/

Как военнослужащему оформить отказ от жилья

Причины отказа от служебного жилья

Государство уделяет большое внимание обеспечению военнослужащих необходимым жильем. На основании действующего законодательства каждый военный должен быть обеспечен денежными средствами для приобретения или строительства собственной жилой площади, или же ему должна быть предоставлена жилая площадь.

Безусловно, каждый человек мечтает о собственной квартире, и на первый взгляд кажется, что желающих отказаться от предоставляемого жилья не существует. Тем не менее, на практике далеко не редкость, когда человек, проходящий военную службу по контракту, или профессиональный военный отказывается от выделяемой жилплощади.

В данном материале мы расскажем о том, почему не всегда выгодно получать жилье от государства, и как правильно оформить соответствующий отказ.

Подробнее о поднаеме жилья военнослужащим читайте по этой ссылке.

Введение в тему

Первая часть ФЗ №76 от 27.05.

98 года дает гарантию, что каждый военнослужащий РФ должен быть обеспечен жильем или денежной компенсацией за наем, при этом жилая площадь, предоставляемая государством, должна отвечать требованиям, прописанным в другой статье законодательного акта — статье 15.1. Согласно ее тексту военнослужащий должен быть обеспечен жильем площадью не менее 18 м², вместе с тем ровно такая же площадь полагается на каждого члена семьи военного, с которым он совместно проживает.

В этой же статье сказано о порядке действий в тех случаях, когда государство не может обеспечить военнослужащего полагающимся ему жильем. В таких ситуациях возможно:

  • предоставление жилого помещения меньшей площади;
  • предоставление жилого помещения из маневренного фонда Минобороны РФ;
  • предоставление жилого места в общежитии.

Наряду с этим для реализации данных вариантов требуется письменное согласие военнослужащего. Жилье в таких случаях выделяется временно — до тех пор, пока не будет найдена квартира с соответствующей площадью.

Если он отказывается от всех возможных путей решения проблемы, то государство обязуется арендовать ему подходящее жилье или выплачивать денежную компенсацию.

Военнослужащий получает ее вместе с ежемесячным денежным довольствием.

Подробно о правилах составления рапорта на поднаем жилья читайте по этой ссылке.

Как правильно оформить отказ

Стоит заметить, что если военнослужащему предоставляется какое-либо жилье, он имеет право отказаться от него, однако, для этого должны быть соответствующие основания.

Чтобы правильно оформить отказ от жилья, необходимо сослаться на одно из следующих положений:

  • площадь предоставляемого жилья меньше положенной по закону (ФЗ №76 от 27.05.98);
  • жилплощадь не отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, которые предъявляются ко всем жилым помещениям. Сюда относятся дефекты отделки, наличие грибков, отсутствие мебели, санитарных узлов и т.д.
  • новые жилищные условия хуже прежних. ФЗ №76 от 27.05.98 года запрещает ухудшать жилищные условия военнослужащих.

Соответствующее мотивирование отказа имеет большое значение. Если причину, по которой вы отказываетесь от жилья, сочтут не убедительной, вас могут и вовсе исключить из очереди на получение квартиры. Это не только означает, что вы не можете претендовать на получение жилой площади в будущем, но и не имеете оснований для получения денежных компенсаций для аренды.

Когда может быть выгоден отказ от служебного жилья

Существует масса ситуаций, когда отказ от служебного жилья может быть гораздо более выгоден. Для начала стоит сразу выделить все случаи, когда предлагаемое жилище попросту не соответствует своему статусу: имеются явные дефекты, жилье не отвечает санитарным условиям. Квартиры в аварийных и ветхих домах также являются достаточным основанием задуматься об отказе.

Если предлагаемое жилье меньше того, которое полагается вам по закону, также выгодно во многих случаях отказаться от его получения в пользу выплачиваемых компенсаций.

Зачастую бывают ситуации, когда военнослужащий арендует квартиру за счет выплачиваемых ему денег поднайма, при этом предлагаемая квартира может быть гораздо меньше, или географически находится в неудобном месте.

В таких случаях военнослужащему также выгодно отказаться от ее получения.

Кроме того, зачастую форма обеспечения в виде выплаты денежных компенсаций производится в объеме, превышающем стоимость аренды жилья. Таким образом, военнослужащий получает возможность накопления финансов или их использования в своих нуждах.

В таких случаях многим может показаться выгоднее сохранить компенсацию за наем.

Тем не менее, стоит еще раз напомнить, что отказ должен быть мотивированным, поэтому вам необходимо предоставить какую-либо, пусть и формальную, но все же вескую причину.

Порядок оформления

Оформление отказа должно быть осуществлено в течение 5 дней после того, как военнослужащий был проинформирован о предлагаемой жилой площади. В этот срок необходимо отправить личный письменный отказ в соответствующее подразделение уполномоченного органа.

Он оформляется на бланке №2, который всегда прикладывается к сообщению о предлагаемой жилой площади. Форма обращения может быть свободной, но рекомендуется использовать форму №4, прилагаемую к специальной инструкции Министерства Обороны РФ.

Согласно ей в сообщении должно быть указано следующее:

  • текущая дата;
  • текст «Я отказываюсь от предоставления жилья, указанного в данном сообщении»;
  • ниже рекомендуется указать причины отказа;
  • подпись и ее расшифровка.

Если в течение 10 дней военнослужащий не отправил отказ или согласие с предоставляемым жильем в соответствующее подразделение уполномоченного органа, жилая площадь будет предоставлена другим гражданам, находящимся в очереди на получение служебной квартиры, при этом сам военнослужащий в дальнейшем потеряет право претендовать на жилплощадь. Вместе с тем он лишится и права на получение денежной компенсации на аренду жилья, именно поэтому, если вы не согласны с получаемым жильем, необходимо написать письменный отказ.

Важные моменты

Стоит также упомянуть некоторые важные моменты.

  • в случае, если вы приняли решение отказаться от предоставляемой квартиры, вы можете быть перенесены по очереди назад и ожидать следующего предложения неопределенный срок;
  • служебная квартира не может быть в дальнейшем приватизирована. Это является существенным аргументом для многих военнослужащих в пользу аренды жилплощади за счет денежных компенсаций;
  • служебная квартира предоставляется только военнослужащим, не имеющим никакого иного жилья в регионе, в котором они проходят военную службу.

Таким образом, каждый военнослужащий имеет право, и претендовать на жилую площадь, и отказаться от нее в том случае, если он предоставит веские аргументы в пользу ее несоответствия действующему законодательству.

 Загрузка …

Источник: https://nagrazhdanke.ru/zhilishhnyiy-vopros/otkaz-ot-sluzhebnogo-zhilya/

Domprava101
Добавить комментарий