Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Как снять квартиру в Лос-Анджелесе в 2020 году

Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Los Angeles ─ второй по площади американский город и один из крупнейших мировых центров индустрии развлечений и шоу-бизнеса.

Прекрасный климат и близость Голливуда привлекают бесчисленное количество туристов. Здесь много отелей, часто очень дорогих.

Приезжим же хочется снять квартиру в Лос-Анджелесе или виллу и хоть на несколько дней почувствовать себя хозяином жизни или киногероем. Задача не простая, но решаемая.

Преимущества и недостатки аренды жилья в L.A

Калифорния – идеальное место для желающих обзавестись недвижимостью в теплом и мягком климате. В отличие от населения большинства американских мегаполисов, жители L.A. преимущественно проживают в частных домах.

Аренда недвижимости в Лос-Анджелесе предоставляет массу преимуществ. Среднестатистическое жильё здесь более просторное, а проблем с парковочными местами практически нет. Многие многоквартирные кондоминиумы имеют бассейны, места для барбекю и прочих посиделок.

С другой стороны, в 90 % случаев жилье сдается без мебели. Расходы на содержание (homeowners association fees) включают стоимость обслуживания мест общего пользования, страховку и благоустройство территории.

Цена воды, кабельного телевидения и интернета входит в ежемесячные взносы в Ассоциацию домовладельцев (НОА), осуществляющей платежи. Электроэнергию, телефон и газ владелец оплачивает самостоятельно.

При съеме жилья принципиальных различий между резидентом и нерезидентом практически нет, но от вторых потребуют большую сумму депозита и наличие счета в американском банке.

Собственное жилье в Лос-Анджелесе стоит невероятно дорого. За табличками с надписью For sale (Продается) скрывается минимальная цена от 500 тысяч американских долларов. А верхнего предела просто не существует.

При этом нужно учитывать налоги на владение недвижимостью. В Калифорнии это примерно 1,3 % от ее стоимости. Прочие статьи расходов на содержание дома с тремя спальнями, двумя ванными и гаражами в месяц выражается примерно следующими цифрами:

  • электроэнергия ─ 100-250 долл.;
  • водоснабжение ─ 100-250 долл.;
  • уход за газоном ─ 60-100 долл.

После заселения необходимо завести аккаунты в организациях, предоставляющих услуги (газовая служба, департамент воды и электричества). Все делается через интернет. При создании нового аккаунта на счетах клиентов создаются депозиты от 50 до 200 долларов. Примерно такая же ситуация и с интернетом.

Типы съемного жилья

Аренда квартир в Лос-Анджелесе представлена жильем на любой вкус и бюджет. Если не считать домиков у прибрежной полосы и хостелов, выбор таков:

  • комната в кондоминиуме;
  • дом целиком или покомнатно;
  • апарт-отель (отель с апартаментами);
  • обслуживаемая квартира с одной или несколькими спальнями и ванными.

Меблированные комнаты позволят быстро обосноваться, сосредоточиться на работе без лишних беспокойств об обустройстве и уборке квартиры.

Снять апартаменты в Лос-Анджелесе тоже не проблема. Как правило, апарт-отели оснащены всем необходимым для жизни, часто предоставляют услуги в номер и уборку жилых помещений.

Дома в первой линии у океана стоят бешеных денег. В спальных районах они доступнее, но расположение вдали от остановок общественного транспорта и магазинов создает дополнительные трудности.

Поиск объекта аренды

Как и везде, поиск жилья можно осуществлять самостоятельно либо через посредника. Если знакомых в городе нет, можно пройтись по улицам, поискать вывески, рекламирующие сдачу в наем (For Rent или Leasing), и сразу пообщаться с агентами по недвижимости по указанным здесь же телефонам.

Этот вариант всегда выгоднее, но требует много времени.

Реальную помощь могут оказать газеты на русском языке, а также группы в социальных сетях и . Русскоязычные пользователи могут поделиться личным опытом и рассказать, сколько стоит снять жилье в Лос-Анджелесе.

Можно обратиться в агентство по найму жилья или риэлторскую контору. Стоимость услуг ─ примерно 15 % от арендной стоимости. Взамен предлагается хорошая юридическая поддержка и большие возможности выбора.

Искать агентство удобнее всего в интернете. Солидные фирмы имеют русскоязычные сайты. Самые популярные для поиска порталы с фотографиями:

  • craigslist.org;
  • apartments.com.

Особенный интерес представляет портал HomeAway, на котором представлен рынок аренды жилья для отдыха.

Документы для заключения договора

Без составления договора сдача в аренду жилья в США запрещена. Стандартно необходимый пакет документов включает:

  • паспорт, заграничный или гражданский;
  • номер социального страхования (Social Security Number), от наличия которого зависит размер депозита;
  • выписка со счета в банке (желательно в американском) со средствами, достаточными для оплаты 2-3 месяцев аренды;
  • депозит в размере от одного до нескольких месяцев ренты.

Почти в каждом apartment building 30-50 долларов возьмут за заполнение объявления об аренде (application fee). SSN есть далеко не у каждого иностранца, поэтому нужно просто приготовить больше денег.

Кстати, лучше заранее открыть местный банковский счет. Так проще будет брать напрокат и машину. Американцы помешаны на кредитной истории, которой у вас наверняка не будет. Поэтому на скидки рассчитывать особенно не приходится.

На что обратить внимание

Владелец и управляющая компания обязательно заключают договор, даже если это самая дешевая недвижимость в Лос-Анджелесе. В соглашении указывается размер ежемесячной платы, кто за что платит, реквизиты сторон.

Отдельно расписываются доплаты за уборку территории, прием гостей, курение, содержание домашних животных и так далее.

Сразу после заключения договора необходимо внести плату за месяц.

Если арендодатель не собирается присматривать за своей недвижимостью лично, он воспользуется услугами управляющей компании.

Фирма возьмет на себя оплату налогов и коммунальных платежей, а также взимание арендной платы. Компания будет решать возможные проблемы, а также принимать звонки от жильца и за счет владельца устранять возможные неполадки.

Чтобы снять квартиру в Калифорнии, желательно владеть базовым английским. Мы составили табличку с основными английскими терминами с транскрипцией и переводами, с которыми придется столкнуться.

ТерминПеревод
Lease [liːs]арендный договор
Apartment complex [əˈpɑːtmənt ˈkɒmplɛks]многоквартирный дом
Studio apartment [ˈst(j)uːdɪəʊ əˈpɑːtmənt], bachelor flat [ˈbæʧələ flæt]студия
One- (two-, three-) bedroom apartment [bɛdru(ː)m əˈpɑːtmənt]квартира с одной (двумя, тремя) спальнями и ванными ─ 4BD/2BA
Furnished [ˈfɜːnɪʃt]меблированная
Unfurnished [ʌnˈfɜːnɪʃt]без мебели
Semi-furnished [ˈsɛmi-ˈfɜːnɪʃt]с основной обстановкой
Balcony [ˈbælkəni]с балконом
Spacious [ˈspeɪʃəs]просторная
Upscale neighborhood [ˈʌpˌskeɪl ˈneɪbərˌhʊd]респектабельный район
To move in [muːv ɪn]вселяться
To move out [muːv aʊt]съезжать
Utilities [ju(ː)ˈtɪlɪtiz]коммунальные услуги
Laundromat [ˈlɔndrəˌmæt]прачечная самообслуживания
Landlord [ˈlænlɔːd]арендодатель
Tenant [ˈtɛnənt]жилец (арендатор)
Credit approval [ˈkrɛdɪt əˈpruːvəl]кредитное разрешение
Security deposit [sɪˈkjʊərɪti dɪˈpɒzɪt]залог
Roommate [ ˈrʊm.meɪt ]сосед по комнате
Co-signer [-ˈoʊˈsaɪnə ]поручитель
Notice of еviction [ˈnəʊtɪs əv i(ː)ˈvɪkʃən]уведомление о выселении
Amenities [əˈmiːnɪtiz]обустройство
Down payment [daʊn ˈpeɪmənt]первый взнос
Asking price [ˈɑːskɪŋ praɪs]запрашиваемая цена
Subdivision [ˈsʌbdɪˌvɪʒən]микрорайон
No money down [ noʊ ˈmʌni daʊn]без первого взноса
Breach of contract [briːʧ əv ˈkɒntrækt]нарушение условий контракта
All bills paid [ɔːl bɪlz peɪd]включая плату за коммунальные услуги
Floor plan [flɔː plæn]планировка
One-story [wʌn-ˈstɔːri]одноэтажный
Curb appeal [kɜːb əˈpiːl]привлекательный внешний вид
Run down [rʌn daʊn]обветшалый
Fixer upper [ˈfɪksər ˈʌpə]подлежит ремонту
Renovated house [ˈrɛnəʊveɪtɪd haʊs]отремонтированный дом
Ritzy area[ˈrɪtsɪ ˈeərɪə]фешенебельный район

Районы Лос-Анджелеса

Снять жилье в Лос-Анджелесе недорого вряд ли получится. Здесь самый высокий уровень жизни в Штатах, поэтому цены космические. Big L.A. представляет собой огромную агломерацию, растянувшуюся на 200 км вдоль тихоокеанского побережья.

Территория Большого Лос-Анджелеса включает более 80 районов. Стоимость жилья зависит от популярности и удаленности от центра.

Возможности основных районов мы свели в таблицу:

РайонХарактеристикаСтоимость аренды 2-ком, долл/мес
Центр (Down Town)Здесь есть все, и стоит это очень дорого. Именно здесь находятся Маленький Токио, Кореатаун и Чайнатаун.2 300–20 000
Южный Лос-АнджелесПолон пестроты и разнообразия, но не считается благополучным.1 200–1 600
ГолливудРазвитая транспортная и торговая сеть, безопасные и тихие улицы.1 500–2 100
Мид-ВилширПрестижный район. Здесь находится Миля Чудес — известнейший шоппинг-район, полный магазинов, ресторанов и клубов.2 250–2 800
Вестсайд (Западный Лос-Анджелес, Санта- Моника и Западный Голливуд)Здесь расположены знаменитый Беверли-Хиллз и «Маленькая Россия», где сконцентрировано 15% русскоязычного населения. Большой процент людей нетрадиционной ориентации.2 300–2 700
Долина Сан-ФернандоОчень приятные спальные районы с невысокой стоимостью жилья, но нужна машина, так как общественный транспорт туда не ходит. Здесь проживает около 40 % населения города.1 200–1 800

Аренда квартир в Лос-Анджелесе на месяц считается краткосрочной (до 11 месяцев). Чем меньше срок аренды, тем выше стоимость и залог.

Актуальные предложения рекомендуется искать на www.airbnb.com, где размещаются объявления об аренде от 2-3 дней до 1-2 месяцев. Здесь доступны отзывы пользователей с впечатлениями о жилье и условиях проживания. За букинг (бронирование) предусмотрена плата, но предлагаемые квартиры очень красивы и хорошо оборудованы.

Если бюджет превышает 5 тыс. долларов, стоит нанять риелтора. Комиссия составит 3 % от арендной платы за весь срок. С арендодателем можно договориться, кто оплатит эти услуги.

Как в любом другом городе США, в Лос-Анджелесе можно снять квартиру на длительный срок ─ от года и более. Это самый выгодный вариант, если провести в городе предполагается много времени.

В Калифорнии у арендатора достаточно прав. Даже если не платить, процедура выселения занимает несколько месяцев.

Поэтому многие арендодатели соглашаются на скидки при согласии заплатить на несколько месяцев вперед.

Самый популярный сайт для поиска долгосрочного жилья ─ www.westsiderentals.com. Сервис платный (за доступ к базе адресов нужно выложить 60 долларов в месяц), но тут предлагается самый широкий выбор.

Выводы

Если не принципиальна квартира в центре Лос-Анджелеса, доступное жилье найти можно. В большинстве случаев аренда выгоднее, чем покупка.

Услуга доступна иностранцам. При этом достаточное количество онлайн-ресурсов позволяет решать задачу удаленно, еще на этапе подготовки к поездке в Город ангелов. Договор аренды особенностей не имеет и специфических документов для заключения не требует.

В целом L.A. предоставляет все возможности для современного туриста, решившего полюбоваться его красотами, или бизнесмена, планирующего посетить самый экономически развитый регион Соединенных Штатов.

Аренда квартиры в Лос-Анджелесе:

Источник: https://zagranportal.ru/ssha/nedvizhimost-ssha/snyat-kvartiru-v-los-andzhelese.html

Жильё доступное в аренду в Лос анджелесе

Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе
СДАЕТСЯ МЕСТО В КОМНАТЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОЛЛИВУДА НА ДОЛГИЙ СРОК!СКИДКА В 100$ ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ!Только для МУЖЧИН.

Показать полностью…Квартира на 5 человек (3 в одной комнате, и 2 в другой). Сейчас свободно место в комнате на троих, с двумя парнями с вами в комнате.

7 минут пешком до Аллеи Славы, и 5 минут до тренажерных залов, супермаркетов 24/7, баров и ресторанов.$749 в месяц, всё включено.Security deposit — $375.В среднем люди живут здесь 3 — 12 месяцев.

Для получения более точной информации, звоните по телефону +19713549242, пишите мне в личку или на почту: buildingmanagerr@gmail.com

Добрый вечер! Сдается место район Глендейл, рядом с Американа. утилитис входят в стоимость.

Sdam avto i komnatu v Glendale po fantasticheskoj cene

Сдаётся меблированная комната в Glendale

В связи с ликвидацией парка компания предлагает очень выгодные условия выкупа автомобилей! Срок аренды для выкупа 1 год!!! 13/14/15/2016 г. в. Автоматическая коробка Down 1000/1500/2000

400/500/600/700/ month

Внимание! Ищем руммейтов для съёма дома на долгосрочную перспективу. Скидываемся по себестоимости.ТОЛЬКО ДЛЯ ПАРНЕЙ!Цена за комнату — 1499$, или за половину — 749$.

По поводу всех вопросов, пишите или звоните по номеру — +19717063194

СДАЕТСЯ МЕСТО В КОМНАТЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОЛЛИВУДА НА ДОЛГИЙ СРОК!СКИДКА В 100$ ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ!Только для МУЖЧИН.

Показать полностью…Квартира на 5 человек (3 в одной комнате, и 2 в другой). Сейчас свободно место в комнате на троих, с двумя парнями с вами в комнате.

7 минут пешком до Аллеи Славы, и 5 минут до тренажерных залов, супермаркетов 24/7, баров и ресторанов.$749 в месяц, всё включено.Security deposit — $375.В среднем люди живут здесь 3 — 12 месяцев.

Для получения более точной информации, звоните по телефону +19713549242, пишите мне в личку или на почту: buildingmanagerr@gmail.com

Сдаётся меблированная комната в Панорама Сити (5 минут от North Hollywood)- Уже свободна- Полностью меблированная квартира (Есть всё)- Приятный билдинг в тихом районе, всегда чистая квартира

Показать полностью…- Бесплатный тренажёрный зал (действующий во время карантина) и прачечная на этаже- Встроенный шкаф для одежды.

— Потрясающая крыша с барбекю и столиками- Тихие и приятные руммейты, никаких вечеринок- Большая и уютная гостиная с местом для работы и большим телевизором- Кухня со всеми принадлежностями для готовки- Всего $800 в месяц за аренду- Депозит — $1000- Квартира меблирована

Если заинтересовались звоните на ватсапп +79272323314 или пишите в личные сообщения.

В связи с ликвидацией парка компания предлагает очень выгодные условия выкупа автомобилей! Срок аренды для выкупа 1 год!!! 13/14/15/2016 г. в. Автоматическая коробка Down 1000/1500/2000

400/500/600/700/ month

Sdaetsja v arendu honda civik 2015
Smeshnaja cena

Sdaetsja komnata ili mesto s avtomobilem v GlendaleHonda civik ili prius Mesto s mashinoj 1150

Komnata s mashinoj 1400

сдаётся место v koM .Glendale $680 всё включено (коммунальные, спальное место, WiFi)сдаётся место в комнате $включено(комунальные,спальное место,WiFi)Полностью оборудованная кухня.

Звонить/ писать в личку

Sdaytsja mesta v GlendalePonedelnoPomesjachno

7474776333

Сервисный центрMultiservice.1.профессиональныe инструкторa- уроки вождеhния2.экзамен ДМВ

Показать полностью…3.Переводчик на интервью4.Ди-джей5.Аренда автомобилей6.leasing ,Aвто страховкa7.Лучшие модельные агентства мираСдать drive test экзамен в DMV не просто; готовьтесь к экзамену с нами. Mного нюансов о которых нужно знать.почитайте что пишут о нас.

https://m..com/topic-72352063_38768287

Компания «Мультисервис» предлагает широкий спектр услуг с 2011 года.За это время нам удалось достичь определенных высот, предлагая высококачественный сервиспрофессиональныe инструкторa- уроки вождеhния . сдачa драйвинг теста в DMV. Aвто на экзамен ДМВПереводчик на интервью.

Переводчик – это важнейшее звено, связывающее просителя и инспектора по миграционным вопросам во время решения дела о предоставлении убежища в США.

Он помогает обеим сторонам правильно изложить свои мысли, понять до конца нюансы и тонкости диалогаДи-джей с комплектом музыкального и светового оборудования — незаменимый человек на любом празднике! Ведь именно ди-джей ставит фоновую музыку во время сбора гостей или перерывов … Нельзя найти двух одинаковых ди-джеев. У каждого ди-джей есть свои индивидуальные особенности.

Есть ди-джеи, которые готовы взяться за любое мероприятие, а есть ди-джеи, специализирующиеся исключительно на свадьбах. Не позволяйте друзьям быть ди-джеями на вашей свадьбе. Друзья должны быть гостями на свадьбе, но никак не ди-джеями.еждународная карьера модели:Лучшие модельные агентства мира

Аренда автомобилей oT 450

Arenduetsja Dodge Grand Caravan/90/300/600Prius 2015 god650 v mesjac

7474776333

Аренда С Выкупом550/600/650/700$

7474776333

Источник: https://vk.com/club72352063

5 квартир в Лос-Анджелесе, которые можно арендовать за $1500

Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Назад shutterstock

Собираетесь снять квартиру в Лос-Анджелесе, но не знаете с чего начать? Начните с прочтения этой статьи! Мы подобрали пять вариантов квартир разной планировки в различных районах города, которые можно снять менее чем за $1500!

Ирина Безкоровайная 1

Адрес: 11458 Burbank Blvd, Los Angeles, CA 91601

Район: Северный Голливуд

Арендная плата: $1495 + страховка

Площадь: 46,5 кв. м

Количество спален: 0

Количество ванных комнат: 1

Гараж: нет

Бассейн: есть

Апартаменты находятся в жилищном комплексе Twin Palms в Северном Голливуде, рядом с одноименной станцией метро. В квартире есть кондиционер, посудомоечная машина, холодильник и плита. В доме находятся общая прачечная и бассейн. За дополнительную плату разрешено держать котов и собак. Парковка уличная.

Арендовать.

losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org 2

Адрес: 136 W Villa St, Pasadena, CA 91103

Район: Пасадена

Арендная плата: $1195

Площадь: 64,17 кв. м

Количество спален: 1

Количество ванных комнат: 1

Гараж: нет

Бассейн: нет

Жилье в Лос-Анджелесе, в недавно отремонтированном доме в Пасадене, в нескольких минутах ходьбы от стадиона «Роуз-боул». В квартире положен новый паркетный пол и выкрашены стены. Держать домашних животных запрещено. В арендную плату включены платежи за воду и вывоз мусора. Парковка доступна только уличная.

Арендовать.

zillow.com zillow.com zillow.com zillow.com zillow.com zillow.com 3

Адрес: 1227 N Harper Ave APT 10, West Hollywood, CA 90046

Район: Западный Голливуд

Арендная плата: $1395

Площадь: 55,7 кв. м

Количество спален: 0

Количество ванных комнат: 1

Гараж: нет

Бассейн: нет

Уютная студия расположена в Западном Голливуде, в доме 1955 года постройки. Кухня оборудована холодильником с морозильной камерой и плитой. Есть общая прачечная. Парковка рядом есть только уличная. Животных держать в доме запрещено.

Арендовать.

zillow.com zillow.com zillow.com zillow.com 4

Адрес: 701 Gramercy Dr, Los Angeles, CA 90005

Район: Wilshire

Арендная плата: $1250

Площадь: 36 кв. м

Количество спален: 0

Количество ванных комнат: 1

Гараж: есть

Бассейн: нет

Аренда квартир в Лос-Анджелесе, в жилищном комплексе Ancelle, построенном в испанском колониальном стиле и расположенном в центральном Уилшире. Помещение с высокими потолками, паркетным полом и кирпичными стенами. Внутри есть встроенные шкафы и некоторая кухонная техника. На территории комплекса разбит небольшой сад с фонтаном, также есть общая прачечная. Питомцы запрещены.

Арендовать.

losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org 5

Адрес: 4433 Lockwood Ave, Los Angeles, CA 90029

Район: Восточный Голливуд

Арендная плата: $1150

Площадь: 41,8 кв. м

Количество спален: 0

Количество ванных комнат: 1

Гараж: нет

Бассейн: нет

Студия находится в небольшом доме в Восточном Голливуде, неподалеку от станции метро Vermont/Santa Monica. Недавно отремонтирована. Есть оборудованная кухня и встроенные шкафы. Домашние животные разрешены. В стоимость аренды включены платежи за водоснабжение. Парковка рядом есть только уличная.

Арендовать.

losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org losangeles.craigslist.org

 5 советов, как купить дом или квартиру в Лос-Анджелесе и Как снять квартиру в Нью-Йорке: 7 полезных лайфхаков.

Нажмите «Нравится», чтобы читать нас на

Источник: https://zagranitsa.com/nedvizhimost/article/2979/5-kvartir-v-losandzhelese-kotorye-mozhno-arendovat

Сколько стоит снять квартиру в Лос-Анджелесе

Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Неоправданно высокий рост цен на недвижимость, радикально изменивший рынок жилой недвижимости в Северной Калифорнии, затронул Лос-Анджелес лишь отчасти.

LA всегда являлся достаточно дорогим городом для проживания, но если хорошо поискать, то даже сейчас в нём можно найти жильё за относительно приемлемую цену.

Если же брать Сан-Франциско и окрестности, то там снять нормальную квартиру по карману лишь тем приезжим, кто связан в IT-индустрией.

Если вас интересует вопрос, сколько стоит снять квартиру в Лос-Анджелесе, то ответ на него зависит от нескольких факторов:

  • уровень вашего ежемесячного дохода (как вариант – количество сбережений, которые вы готовы потратить);
  • район, где вы хотите проживать;
  • количество комнат (спален) в квартире;
  • наличие дополнительных удобство (бесплатная парковка или гараж, бассейн, охраняемая территория, наличие мест для отдыха, барбекю и т.д.).

Сколько нужно денег для переезда в Лос-Анджелес

Как гласит легенда, 12 лет назад широко известной в узких кругах Саше Грей хватило 7 тысяч долларов для переезда из Сакраменто в Лос-Анджелес. Сейчас же этой суммы хватит только в том случае, если вы готовы снимать комнату. Цены на аренду квартир в Лос-Анджелесе за последние 2-3 года очень выросли. Дешевле $1500 что-то приличное найти почти невозможно.

Если брать расчет из того, что квартиру с одной спальней вы найдёте за $1800 в месяц, то вам понадобится иметь, как минимум, $10 тысяч только на оплату задатка и арендной платы за 3 месяца, пока вы не найдёте работу и не получите первую зарплату. И это мы не учитываем стоимость мебели. Это ещё 1000-2000 по самым скромным меркам.

Если же добавить к арендной плате и мебели стоимость коммунальных счетов, интернета и бензина для машины, то это увеличивает ваши ежемесячные расходы на 400-500 долларов. Плюс питание — это ещё 300 долларов. Итого общая сумма расходов при переезде в Лос-Анджелес вырастает до 13-15 тысяч долларов.

Как найти дешевое жильё в Лос-Анджелесе

Если вы ограничены в финансах и ищете недорогое жильё в LA, то обратите своё внимание не на квартиры, а на комнаты.

В Америке большинство комнат в домах и квартирах имеет отдельный санузел, что выгодно их отличает от российских стандартов жилых помещений.

Кроме того, в отличие от квартир, которые сдаются лишь с холодильником и встроенной кухней, значительная часть комнат, сдаваемых в наём, уже меблированы.

Цены на комнаты в Лос-Анджелесе колеблются от $850 до $1100. Рассчитывайте, что найдёте комнату за $1000. Обычно большинство комнат сдаются в квартирах, имеющих две-три спальни. Но иногда можно поселиться и в целом доме, с пятью комнатами и, соответственно, пятью соседями.

Где искать квартиру в Лос-Анджелесе

Поиск квартиры или комнаты в Лос-Анджелесе ограничен всего двумя сайтами:

  • Craigslist.org
  • Zillow.com

Если вы ищете комнаты, то ищите их на Крейглисте. Там сразу указаны телефоны владельцев, что ускоряет просмотр и заключение договора о найме. На Зиллоу под объявлением обычно размещен телефон агентства.

Если вы собираетесь остановиться в Лос-Анджелесе всего лишь на пару месяцев, то вам больше подойдёт поиск жилья на Airbnb.ru.  Аренда через этот сервис обойдётся несколько дороже, чем через Крейглист и Зиллоу, однако другого выбора у вас нет. Хозяин вряд ли захочет сдавать своё жильё на срок, меньше чем полгода. Да и вообще, все предпочитают заключать, как минимум, годовой контракт аренды.

Ещё одним вариантом поиска жилья в LA является поиск апартаментов. По своей сути это обычный гостиничный номер, имеющий кухню с холодильником и газовой плитой, что предполагает возможность самостоятельного приготовления пищи.

Обычно аренда апартаментов в Лос-Анджелесе выгодна тем, кто приезжает в этот город на пару недель или месяц, и хочет сэкономить несколько сотен на питании и проживании. Поиск апартаментов в LA доступен через Booking.

com (обратите внимание на фильтры поиска).

В каком районе Лос-Анджелеса лучше искать квартиру

Поиск подходящего жилья с учетом его местоположения всецело зависит от вашего бюджета. Однако и здесь вы можете совершить промах. Избегайте раскрученных туристических районов, которые у всех на слуху: Санта-Моники, Западного Голливуда, Венис. Там за обычную квартиру вы заплатите вдвое больше, чем в обычном благополучном районе. Не говоря уже о Беверли-Хиллс.

Если вы уж действительно так хотите жить у океана, то вместо Санта-Моники можно выбрать районы Хермоза Бич или Редондо. Хотя и там не так уж дешево, как кажется.

Если же вы ищете недорогое приличное жильё, рассчитывая на бюджет $1600-1800 в месяц за квартиру с одной спальней, то обратите внимание на долину Сан-Фернандо или районы вдоль гор Сьерра-Мадре: Аркадию, Монровию, Пасадину. Достаточно благополучным районом считается Глендейл. Однако учтите, что чем ближе ваш дом будет расположен к бульвару Голливуд – тем дороже будет квартира.

Если исключить «проблемные» места, в которых нужно разбираться, то дешевле всего квартиру или комнату вы сможете найти в самых дальних районах долины Сан-Фернандо: Нортбирдж, Канога-Парк. Силмар. Но сэкономив пару сотен на квартире, будьте готовы тратить час-два каждый день на стояние в пробках. Утренний и вечерний трафик в Лос-Анджелесе очень напряженный.

Источник: https://usa4.ru/archives/283

Domprava101
Добавить комментарий